APPLY

NUEVA NORMATIVA DE VIVIENDA EN EL PAÍS VASCO

Siguiente >>
<< Anterior
09-09-2020
Tags: Noticias

Después del confinamiento en las viviendas al que se ha visto sometida la población, algunas regiones están haciendo modificaciones en la normativa que regula las condiciones de los espacios habitacionales. Es el caso del País Vasco, una región del norte de España que habitualmente es pionera en este tipo de adaptaciones, dirigidas a aumentar la calidad del entorno doméstico.

Favorecer la inclusión de balcones y terrazas en las nuevas construcciones es una de las cuestiones que se presentan en la nueva normativa de vivienda en el País Vasco. Hoy profundizamos en los detalles que conocemos ya de este decreto que se prevé aprobar a finales de este año.

Actualmente, aunque existen medidas respecto a la construcción de viviendas en el País Vasco, no existe una normativa de un ámbito autonómico que regule todo esto de forma exclusiva. Especialmente las condiciones mínimas para la habitabilidad de los hogares.

La habitabilidad de una vivienda está ligado a unos requisitos mínimos en cuanto a la superficie, la altura, el equipamiento, la accesibilidad y el mantenimiento. También es un factor muy importante la capacidad de la vivienda para adaptarla a las diferentes etapas de la vida, así como las nuevas necesidades que puedan surgir con el tiempo.

La nueva normativa de vivienda en el País Vasco

Este nuevo proyecto que propone el gobierno del País Vasco introduce diferentes cuestiones que se añaden a las ya obligatorias.

Entre las nuevas medidas se encuentra la promoción de nuevas viviendas destinadas a personas con movilidad reducida, o fomentar la construcción de edificios donde se pueda garantizar el libre acceso a todos los espacios.

Mayor accesibilidad

Una de las cuestiones más destacadas de esta nueva normativa de vivienda en el País Vasco es la exigencia de unas dimensiones mínimas para todas las estancias de la casa; desde el comedor o la sala de estar, la cocina, el baño y al menos otra de las habitaciones. De esta manera se garantiza el acceso a personas con movilidad reducida pero también la participación de más de una persona en la cocina, por ejemplo, al hacerla más grande.

El proyecto se centra especialmente en la versatilidad de las viviendas, pretendiendo conseguir un espacio amigable para cualquier persona a lo largo de toda su vida, teniendo en cuenta los cambios que ocurren a lo largo de la vida de las personas.

 

Dormitorios de mayor tamaño

Otro de los puntos importantes en la nueva normativa de vivienda en el País Vasco es romper con la configuración convencional de las viviendas, donde existe una habitación dormitorio de mayor tamaño, junto con otros dormitorios muchos más pequeños.

La nueva normativa dicta que estas habitaciones tengan que tener un mínimo de 10 metros cuadrados (11,5 metros en el caso de que cuenten con espacio de almacenamiento). Esto sería una norma general para las viviendas de dos habitaciones y, en el caso de haber una tercera, esta podría tener 8 metros y medio de superficie, solo cuando los 3 metros restantes estén presentes en el cuarto de estar.

La idea es que los dormitorios sean lugares para algo más que para dormir, donde haya espacio suficiente para estudiar o trabajar y realizar otras actividades cómodamente.

 

Espacios abiertos: terrazas y balcones

El confinamiento ha puesto de manifiesto que los espacios al aire libre en las viviendas son necesarios y la nueva normativa de vivienda en el País Vasco lo tiene en cuenta. Ya no se entenderán los espacios exteriores como superficie útil, que es lo que ocurría hasta ahora. De esta manera, al no penalizarse como metros útiles, se fomentará la construcción de viviendas con terrazas y balcones para que las personas puedan disfrutar del espacio exterior, teniendo que ser este de un mínimo de 4 metros cuadrados.

La nueva normativa de vivienda en el País Vasco ha contado con aportaciones de diferentes asociaciones de profesionales y colegios de arquitectos, universidades y administraciones públicas, así como asociaciones de personas con movilidad reducida para conseguir un documento completo que sea beneficioso para las personas que habiten las viviendas que se construyan a partir de su implantación.

Siguientes noticias